Wie ihr vielleicht bereits mitbekommen habt, hat die WandelGut gGmbH Nachwuchs bekommen und zwei schöne Grundstücke in Schlagbrügge
erworben. Das eine ist bebaut mit einem schönen alten Backsteingebäude, wo wir allerdings noch einiges an Arbeit reinstecken müssen, um die Immobilie energieeffizient hinzubekommen.
Das andere, direkt daneben gelegene Grundstück ist eine wunderschöne Obstbaumwiese mit altem Baumbestand. Da haben wir gleich gesagt, dass wir die stehen lassen wollen. So entstand die Idee von Tiny Häusern auf dieser Fläche. Wir hatten erst Sorge, ob das genehmigt wird, aber die Mecklenburger sind da sehr fortschrittlich und haben uns die Genehmigung erteilt. Ursprünglich wollten wir sechs Tiny Häuser nebeneinander aufstellen. Das hätte zwar irgendwie geklappt, aber die Großzügigkeit des Grundstücks wäre dadurch verloren gegangen. So kamen wir schnell auf die Idee nur drei Baufenster für Tiny Häuser auszuweisen. In diesen Baufenstern können dann aber zwei Tiny Häuser miteinander verbunden werden. Leider haben wir auch die üblichen Auflagen für den Ausbau eines Hauses bekommen, d.h. wir müssen die Häuser gemäß Energiesparverordnung und mit Statik ausstatten.
Wir würden gerne auf dem Grundstück zwei Modelle fahren. Zum einen will die WandelGut gGmbH versuchen ein Haus selbst zu beauftragen bzw. zu bauen, so dass es die KfW40 Anforderungen erfüllt. So käme man in den Genuss günstiger Kredite der KfW Bank.
Zum anderen hoffen wir Menschen zu finden, die bereits ein Tiny House haben, welches der Energiesparverordnung entspricht – oder die kurzfristig eins bauen lassen wollen.
Preis für das Tiny-House Grundstück:
Das Grundstück ist 1800 m² groß und wir benötigen insgesamt eine Pacht von 1200,-€ pro Monat, damit wir den Kredit für den Kauf des Grundstücks weiter tilgen können. Das heißt: Bei drei Baufenstern mit jeweils zwei Tiny-Häusern wären es 200,-€ Pacht im Monat pro Tiny-House und 600 m² Grundstückfläche pro Baufenster. Wenn jemand aber gerne mehr Platz haben möchte, kann auch gerne mehr Fläche gepachtet werden, unabhängig davon ob ein weiteres Tiny-House drauf stehen soll oder nicht… Das heißt es könnten auch nur zwei Tiny-Häuser auf der Fläche stehen, jede Partei zahlt 600,-€ und hätte die Option sich später noch mehr Tiny-Houses aufzustellen. Ihr seht: Die Möglichkeiten sind vielfältig. 😉
Baurechtliche Anforderungen:
Es handelt sich um ein Baugrundstück, daher benötigt es für das Aufstellen eine Baugenehmigung. Die Bauvoranfrage ist bereits positiv ausgefallen. Dein Tiny-House muss aber dem aktuellen GEG (Gebäudeenergiegesetz) für Kleinsthäuser entsprechen und eine Statikberechnung muss dem Bauamt vorgewiesen werden.
Kontakt:
Wir suchen ab sofort Menschen, die zu uns kommen und die Obstbaumwiese in Schlagbrügge mit uns gestalten und beleben wollen. Allerspätestens sollte der Einzug im kommenden Winter stattfinden.
Wir freuen uns über deine Anfrage an tiny-house@wandelgut.de!
Das Gemeinschaftsprojekt WandelGut
Wir sind Menschen mit Gründer:innen-Geist, die Bock haben etwas auf die Beine zu stellen. Bei uns kannst du dich austoben! Alles was die Welt ein bisschen besser macht ist bei uns Willkommen.
Wir haben einiges an Flächen – ob Hofcafé, Seminarbetrieb, Werkstätten, Kindergarten, ein Landwirtschaftsbetrieb oder der nächste Co-Working-Space, schreib uns gerne mit deinen Ideen an. Wenn du neben deiner Projektidee auch noch Lust auf Austausch im Alltag und Persönlichkeitsentwicklung hast, bist du bei uns genau richtig!
Ein weiterer Teil unsere Vision ist es, verschiedene Menschen aus verschiedenen Bereichen gemeinsam für den Wandel zusammen zu bringen, ob nun Alternativ, Gründer:in, bodenständiger Typ, Künstler:in oder als was auch immer du dich beschreiben würdest… 😉
Was wir noch so treiben kannst du herausfinden wenn du ein bisschen auf unserer Homepage stöberst!
