Wir suchen Menschen, die unseren Standort in Schlagbrügge übernehmen – und entweder als Gruppe das Wohnhaus und das Baugrundstück mieten, oder das gesamte Ensemble kaufen. Seid ihr eine Gruppe auf der Suche nach Gemeinschaft und möchtet Teil des WandelGuts werden? Oder wolltest du schon immer mal eine tolle Immobilie in wunderschöner Lage erwerben? Dann melde dich bei uns!
Die Immobilie in Schlagbrügge ist ein massives freistehendes Einfamilienhaus in dörflicher Lage. Das Objekt wurde zum Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und lässt die Geschichte des Ortes erlebbar werden. Zunächst als Büdnerei genutzt, beherbergte es bis in die 60er-Jahre eine kleine Gastwirtschaft mit Saalbetrieb, den Dorfkrug. Nachdem die wirtschaftliche Nutzung aufgegeben wurde, entstanden im Innenbereich weitere Wohnräume.
Das Haus bietet eine Wohn- und Nutzfläche von über 180 Quadratmetern und ist teilunterkellert. Es verfügt über vier vollwertige Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste WC. Durch die Umnutzung in den 60er-Jahren sind im Innenbereich des Hauses überwiegend Leichtbauwände entstanden, die keine tragende Funktion haben. Die künftigen Mieter:innen oder Eigentümer:innen haben hier also alle Möglichkeiten räumliche Veränderungen durchzuführen und die Immobilie in ihrem Sinne zu gestalten. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück mit viel Potential, z.B. für einen idyllischen Garten, den Anbau von Obst und Gemüse oder für die Kleintierhaltung.
Das Objekt kann auch als Ensemble mit dem benachbarten denkmalgeschützten Bauernhaus aus dem Jahr 1793 sowie einem angrenzenden Baugrundstück erworben werden.
Das Baugrundstück bietet mit einer Fläche von fast 2000 qm verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung z.B. mit einem Einfamilienhaus, einem Reihenhaus oder einem Mehrfamilienhaus. Zurzeit ist es eine große Streuobstwiese mit altem Obstbaumbestand. In der Nachbarschaft finden sich 1,5- und 2,5-geschossige Gebäude. Durch die idealen Ausmaße könnte das Grundstück auch geteilt werden.
Auf dem Baugrundstück und dem Garten vom Bauernhaus stehen kleinere Nebengebäude/Scheunen, die z.B. als Lagerflächen oder Ställe für Kleintiere genutzt werden können.
Du hast Interesse an dem Wohnhaus und/oder Baugrundstück in Schlagbrügge?
Dann melde dich bei uns und schreib uns eine Nachricht an schluegge@wandelgut.de!
Weitere Informationen findest du auch hier: https://www.immobilienscout24.de/expose/169022177#/
Die Entscheidung, die Immobilien in Schlagbrügge zu verkaufen und damit einen unserer Standorte aufzugeben, fiel und fällt uns nicht leicht. Der Ort war in den vergangenen Jahren ein lebendiger und wichtiger Bestandteil des WandelGuts, an dem schöne Begegnungen, tolle Feste, vielfältige Projekte und neue Ideen ihren Ursprung hatten. Außerdem war der Standort Teil unserer Vision eines Netzwerks rund um den Mechower See und hat maßgeblich zu unserer Verortung als Projekt, welches die Dörfer entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze verbindet, beigetragen.
Leider hatten wir über die Jahre aber immer mit einer hohen Fluktuation der Bewohner:innen zu tun. Der Sanierungsbedarf des Wohnhauses bedarf einer hohen Verbindlichkeit – sowohl zeitlich und finanziell, als auch in der eigenen Wohnperspektive – welche uns die Menschen, die den Ort belebt und gestaltet haben, leider nicht geben konnten. Trotzdem sind wir sehr froh und dankbar für die gemeinsame Zeit in Schlagbrügge – insbesondere auch für den Einsatz und das Engagement einzelner von euch!
In den vergangenen Monaten haben wir auf verschiedenen Wegen versucht, Lösungen und Perspektiven für das Haus und das Baugrundstück zu finden. Wir waren mit Menschen im Kontakt und haben gemeinschaftsinteressierte Gruppen angesprochen. Da diese Schritte nicht zu tragfähigen Ergebnissen geführt haben, gehen wir nun den Weg, die Immobilien zu veräußern.
Als gemeinnützige Organisation und im Sinne unserer Vision und Werte sind wir nicht daran interessiert, aus dem Verkauf Gewinn zu generieren, sondern wollen einzig und allein die Investitionen und getätigten Kosten decken. Der Verkauf dient nicht der Spekulation mit Immobilien, sondern ist ein notwendiger Schritt, um unsere zeitlichen und finanziellen Kapazitäten zu bündeln und zielgerichtet und zukunftsfähig einsetzen zu können. Bei Fragen oder Austauschbedarf dazu sprecht uns gerne an oder schreibt uns eine Nachricht!
